Rezydencja pod działalność komercyjną | Musuły

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Z przyjemnością prezentujemy przestronną rezydencję o powierzchni 525,5 m2, położoną na działce o wielkości 9068 m2, w malowniczych Musułach pod Warszawą. To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności - idealnej na klinikę, dom opieki, biuro, butikowy obiekt szkoleniowy lub siedzibę firmy.

KLUCZOWE CECHY

Powierzchnia użytkowa: 525,5 m2
Działka: 9.068 m2 z prywatnym ogrodem i starodrzewem
Niezależne mieszkanie nad garażem - idealne dla gości, personelu lub funkcji biurowej
2 kondygnacje z możliwością adaptacji na cele komercyjne
Taras z widokiem na zieleń - strefa relaksu dla klientów lub pracowników
Cena najmu Brutto: FV miesięczna + koszty eksploatacyjne ok. 3.500 PLN

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Obiekt zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników.

Parter: reprezentacyjny salon z imponującą wysokością, oranżeria, zaplecze techniczne, kuchnia i spiżarnia.
Piętro: sześć dużych pokoi, 2 łazienki, pralnia.
Dodatkowo: niezależna przestrzeń z łązienką nad garażem - możliwość wykorzystania jako biuro, strefa obsługi klienta lub część mieszkalna.

Duże przeszklenia i układ pomieszczeń umożliwiają elastyczną aranżację pod potrzeby biznesowe.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, zaledwie 45 minut od centrum Warszawy (dogodny dojazd trasami S8 i A2).

W NASZEJ OPINII

Rezydencja w Musułach to unikatowa nieruchomość komercyjna, która dzięki przestrzeni, prywatności i prestiżowej lokalizacji spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. To idealne miejsce na działalność wymagającą reprezentacyjnej siedziby w otoczeniu zieleni i spokoju.

-

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

-

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa.

-

Residence for Commercial Use | Musuły

PROPERTY PRESENTATION

We are pleased to present a spacious residence with a total area of 525.5 m2, situated on a 9,068 m2 plot in the picturesque Musuły area, just outside Warsaw. This is a unique opportunity for companies seeking a representative space for their operations - ideal for use as a clinic, care home, office, boutique training facility, or company headquarters.

KEY FEATURES:

Usable area: 525.5 m2
Plot size: 9,068 m2 with a private garden and mature trees
Independent apartment above the garage - perfect for guests, staff, or office use
2 floors with flexible adaptation possibilities for commercial purposes
Terrace with garden views - a relaxation zone for clients or employees
Gross rental price: Monthly VAT invoice + operating costs approx. PLN 3,500

PROPERTY DETAILS

The property has been designed with functionality and user comfort in mind.

Ground floor: Representative living room with impressive ceiling height, winter garden, technical facilities, kitchen, and pantry.
First floor: Six large rooms, 2 bathrooms, laundry room.
Additional space: Independent unit with bathroom above the garage - can serve as an office, client service zone, or residential space.

Large windows and an efficient layout allow for flexible adaptation to suit business needs.

LOCATION & SURROUNDINGS

The residence is located in a peaceful setting, just 45 minutes from Warsaw city center, with convenient access via the S8 and A2 routes.

OUR OPINION

The Musuły residence is a unique commercial property that, thanks to its generous space, privacy, and prestigious location, will meet the expectations of the most demanding investors. It is the perfect choice for businesses requiring a representative headquarters surrounded by greenery and tranquility.

-

Please contact us to arrange a private viewing of this exceptional property.

-

As a real estate agency, we charge a commission fee for brokerage services.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.