Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 716 m², ulokowana w malowniczej miejscowości Musuły (gmina Żabia Wola). Działka znajduje się w sąsiedztwie nowopowstałej zabudowy jednorodzinnej, co stwarza przyjemną i kameralną atmosferę.

Teren jest w pełni przygotowany do budowy domu - usunięto niepotrzebne drzewa (z wyjątkiem wybranych przy granicy działki), a teren został starannie zmulczowany. Do działki doprowadzone są media miejskie: prąd, woda, gaz oraz internet światłowodowy, dostępne w drodze obok.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zezwalając na postawienie jednego budynku mieszkalnego o maksymalnej wysokości 10 m. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 30%, przy zachowaniu co najmniej 60% powierzchni biologicznie czynnej.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - zaledwie 1,4 km od wjazdu na trasę S8 (35 minut samochodem do Warszawy) oraz 6 km do centrum Grodziska Mazowieckiego. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoła podstawowa oraz przystanek komunikacji miejskiej. Okolica obfituje w piękne lasy i tereny sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasu, co czyni to miejsce idealnym do życia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!