Piękna, przestronna rezydencja z ogrodem w w podwarszawskich Musułach - idealna lokalizacja, z doskonałą komunikacją do centrum Warszawy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa: 525,5 m2
Powierzchnia działki: 9068 m2
Oddzielne mieszkanie nad garażem

DODATKOWO

kwota najmu brutto (comiesięczna FV)
koszty eksploatacyjne: około 3.500 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ta wyjątkowa rezydencja łączy nowoczesny komfort z bliskością natury. Przestrzeń o powierzchni 525,5 m2 została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności.

Na parterze znajduje się garderoba, przestronny salon z dwustronnym kominkiem, który dzieli część wypoczynkową i jadalnię, kuchnia ze spiżarnią oraz oranżeria. Pozostała powierzchnia parteru została zaaranżowana na część techniczną: kotłownia, garaż magazynek oraz część dedykowaną pupilom: psiarnię z oddzielnym wejściem.

Duże przeszklenia oraz ponad 7 metrowa wysokość jadalni zapewniają naturalne oświetlenie, poczucie przestrzeni oraz widok na bujną zieleń otaczającą posiadłość.

Piętro rezydencji oferuje cztery przestronne sypialnie, w tym sypialnie master z prywatną łazienką i garderobą, sypialnię dla gości oraz dwie sypialnie dziecięce z dedykowana łazienką i garderobą. Dodatkowo na piętrze zaplanowane zostały dwa gabinety oraz pralnia.

Elegancko wykończone wnętrza podkreślają dbałość o detale, a układ pomieszczeń pozwala na zachowanie prywatności domowników.

Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie nad garażem, które może pełnić funkcję lokum dla gości, przestrzeni biurowej lub strefy dla nastolatków bądź rodziców.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Rezydencja znajduje się w malowniczych Musułach, oferujących ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Do rezydencji dojedziemy w około 45 minut z centrum Warszawy, do dyspozycji mamy dwie trasy S8 i A2.

W okolicy znajdziemy obiekty pozwalające na aktywne spędzanie czasu:

dla przyszłych piłkarzy: Legia Traning Center oraz obiekty lokalnej Pogoni Grodzisk Mazowiecki.
dla miłośników koni: liczne stadniny.
dla tenisistów starszych i młodszych: Akademia Tenisa Kozerki (m.in. 15 kortów twardych zewnętrznych i wewnętrznych, squash, padel i badminton oraz tenisowa szkoła podstawowa i liceum).

Niecałe 10 minut jazdy samochodem znajduje się prężnie rozwijający się Grodzisk Mazowieckim, gdzie znajdziemy liczne placówki edukacyjne, sklepy, tereny zielone czy restauracje.

Wspomniane udogodnienia sprawiają, że rezydencja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Działka z pięknym drzewostanem - idealne miejsce na kontakt z naturą.
Przestronny taras z widokiem na zieleń - strefa relaksu na świeżym powietrzu.
Oddzielne mieszkanie - możliwość dowolnego zagospodarowania.

W NASZEJ OPINII

Rezydencja w Musułach to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Idealna dla rodzin, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do sportowych i edukacyjnych udogodnień.

Informacja o prowizji:

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

-

Beautiful, Spacious Residence with Garden in Musuły near Warsaw - the perfect suburban location with excellent access to the Warsaw city center.

PROPERTY DETAILS

Usable area: 525.5 m²
Plot area: 9,068 m²
Separate apartment above the garage

ADDITIONAL

Gross rental amount (monthly invoice)
Operating costs: approx. PLN 3.500

PROPERTY DESCRIPTION

This exceptional residence combines modern comfort with the tranquility of nature. The 525.5 m² living space has been designed with convenience and functionality in mind.

On the ground floor, there is a walk-in wardrobe, a spacious living room with a double-sided fireplace separating the lounge and dining areas, a kitchen with a pantry, and a conservatory. The remainder of the ground floor has been arranged as a technical area: boiler room, garage storage, and a dedicated pet room with a separate entrance.

Large windows and a dining room ceiling height of over 7 meters provide natural light, a sense of space, and views of the lush greenery surrounding the property.

The first floor offers four spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom and walk-in wardrobe, a guest bedroom, and two children s bedrooms with dedicated bathrooms and wardrobes. Additionally, two offices and a laundry room have been planned on this level.

Elegantly finished interiors highlight attention to detail, while the layout ensures privacy for the residents.

An additional advantage is the independent apartment above the garage, which may serve as guest accommodation, an office space, or a private area for teenagers or parents.

SURROUNDINGS AND LOCATION

The residence is located in the picturesque Musuły area, offering peace and quiet while providing convenient access to urban amenities. It is only about a 45-minute drive from Warsaw city center via the S8 and A2 routes.

Nearby, you will find facilities for active lifestyles:

For future footballers: Legia Training Center and the facilities of local club Pogoń Grodzisk Mazowiecki.
For horse enthusiasts: numerous stables.
For tennis players young and old: Kozerki Tennis Academy (including over 15 indoor and outdoor hard courts, squash, padel, badminton, and even a tennis-focused primary and secondary school).

Within just 10 minutes by car lies the rapidly developing town of Grodzisk Mazowiecki, offering a wide range of educational institutions, shops, green areas, and restaurants.

These amenities ensure that the residence meets the expectations of even the most demanding buyers.

PROPERTY ADVANTAGES

Plot with beautiful old trees - ideal for walks and enjoying nature.
Spacious terrace with green views - a perfect outdoor relaxation zone.
Separate apartment - versatile space for guests, office, or family.

OUR OPINION

The residence in Musuły is an excellent choice for those who value space, privacy, and proximity to nature. It is ideal for families seeking a peaceful living environment surrounded by greenery, without giving up access to sports and educational facilities.

COMMISSION INFORMATION

As a real estate agency, we charge a commission fee for our professional brokerage services.

We invite you to contact us for more details and to arrange a viewing of this unique property.

-

Красива, простора резиденція з садом у передмісті Варшави селі Мусули. Ідеальне розташування з відмінним сполученням до центру Варшави.

ПАРАМЕТРИ НЕРУХОМОСТІ

Корисна площа: 525,5 м²
Площа ділянки: 9 068 м²
Окрема квартира над гаражем

ДОДАТКОВО

Cума оренди (щомісячний рахунок-фактура)
Експлуатаційні витрати: близько 3 500 зл.

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Ця унікальна резиденція поєднує сучасний комфорт із близькістю до природи. Простір площею 525,5 м² спроєктований з думкою про зручність та функціональність.

На першому поверсі розташовані гардеробна, простора вітальня з двостороннім каміном, який розділяє зону відпочинку та їдальню, кухня з коморою та оранжерея. Інша частина поверху відведена під технічні приміщення: котельня, гараж, склад, а також зона для улюбленців псарня з окремим входом.

Великі скляні вітражі та понад 7-метрова висота їдальні забезпечують природне освітлення, відчуття простору та краєвид на зелені насадження, що оточують маєток.

На другому поверсі розташовані чотири просторі спальні, зокрема головна спальня з приватною ванною кімнатою та гардеробом, гостьова кімната та дві дитячі спальні з окремою ванною кімнатою та гардеробом. Додатково передбачені два кабінети та пральня.

Елегантно оздоблені інтер єри підкреслюють увагу до деталей, а планування дозволяє зберегти приватність мешканців.

Додатковою перевагою є незалежна квартира над гаражем, яка може бути використана як гостьові апартаменти, офіс чи простір для підлітків або батьків.

ОТОЧЕННЯ ТА ЛОКАЦІЯ

Резиденція розташована у мальовничих Мусулах, що пропонують тишу та спокій, водночас із легким доступом до міських зручностей. Дорога до центру Варшави займає близько 45 хвилин (траси S8 та A2).

У безпосередній близькості:

для майбутніх футболістів: Legia Training Center та об єкти місцевого клубу Pogoń Grodzisk Mazowiecki;
для любителів коней: численні кінні клуби;
для тенісистів: Академія Тенісу Kozerki (15 критих та відкритих кортів, сквош, падел, бадмінтон, а також тенісна школа та ліцей).

За менш ніж 10 хвилин їзди динамічно зростаючий Гродзіськ-Мазовецький з численними освітніми закладами, магазинами, зеленими зонами та ресторанами.

ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ

Ділянка з прекрасними деревами ідеальне місце для контакту з природою.
Простора тераса з видом на зелень зона відпочинку на свіжому повітрі.
Окрема квартира можливість різного використання.

НАША ДУМКА

Резиденція в Мусулах чудове рішення для тих, хто цінує простір, приватність і близькість до природи. Ідеально підходить для сімей, які шукають спокійне місце для життя в оточенні зелені, не відмовляючись від доступу до спортивних та освітніх зручностей.

ІНФОРМАЦІЯ ПРО КОМІСІЮ

Агентство нерухомості стягує винагороду у формі комісії за виконану посередницьку послугу.

Запрошуємо до контакту для отримання деталей та домовленості про презентацію цієї унікальної нерухомості.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.