Ekskluzywna rezydencja z prywatnym 100 letnim lasem w podwarszawskich Musułach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- Powierzchnia użytkowa: 525,5 m2
- Powierzchnia działki: 146.425 m2 (w tym prywatny 100 letni las)
- Oddzielne mieszkanie nad garażem

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ta wyjątkowa rezydencja łączy nowoczesny komfort z bliskością natury. Przestrzeń o powierzchni 525,5 m2 została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności.
Na parterze znajduje się garderoba, przestronny salon z dwustronnym kominkiem, który dzieli część wypoczynkową i jadalnię, kuchnia ze spiżarnią oraz oranżeria. Pozostała powierzchnia parteru została zaaranżowana na część techniczną: kotłownia, garaż magazynek oraz część dedykowaną pupilom: psiarnię z oddzielnym wejściem.

Duże przeszklenia oraz ponad 7 metrowa wysokość jadalni zapewniają naturalne oświetlenie, poczucie przestrzeni oraz widok na bujną zieleń otaczającą posiadłość.

Piętro rezydencji oferuje cztery przestronne sypialnie, w tym sypialnie master z prywatną łazienką i garderobą, sypialnię dla gości oraz dwie sypialnie dziecięce z dedykowana łazienką i garderobą. Dodatkowo na piętrze zaplanowane zostały dwa gabinety oraz pralnia.

Eleganckie wnętrza podkreśla wyjątkowa dbałość o detale.

Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie nad garażem, które może pełnić funkcję lokum dla gości, przestrzeni biurowej lub strefy dla nastolatków bądź rodziców.

Wraz z domem otrzymają Państwo projekty: ogrodu, adaptacji psiarni na SPA wraz z ogrodem zimowym oraz windy (została przewidziana w klatce schodowej).

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Rezydencja znajduje się w malowniczych Musułach, oferujących ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Do rezydencji dojedziemy w około 45 minut z centrum Warszawy, do dyspozycji mamy dwie trasy S8 i A2.

W okolicy znajdziemy obiekty pozwalające na aktywne spędzanie czasu:
- dla przyszłych piłkarzy: Legia Traning Center oraz obiekty lokalnej Pogoni Grodzisk Mazowiecki.
- dla miłośników koni: liczne stadniny.
- dla tenisistów starszych i młodszych: Akademia Tenisa Kozerki (min. 15 kortów twardych zewnętrznych i wewnętrznych, squash, padel i badminton oraz tenisowa szkoła podstawowa i liceum)

Niecałe 10 minut jazdy samochodem znajduje się prężnie rozwijający się Grodzisk Mazowieckim, gdzie znajdziemy liczne placówki edukacyjne, sklepy, tereny zielone czy restauracje.

Wspomniane udogodnienia sprawiają, że rezydencja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Prywatny las - idealne miejsce na spacery i kontakt z naturą.
- Przestronny taras z widokiem na zieleń - strefa relaksu na świeżym powietrzu.
- Oddzielne mieszkanie - możliwość dowolnego zagospodarowania.

W NASZEJ OPINII

Rezydencja w Musułach to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Idealna dla rodzin, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do sportowych i edukacyjnych udogodnień.

Informacja o prowizji:

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Exclusive Residence with a Private 100-Year-Old Forest in Musuły near Warsaw

PROPERTY DETAILS

- Usable area: 525.5 m²
- Plot area: 146,425 m² (including a private 100-year-old forest)
- Separate apartment above the garage

PROPERTY DESCRIPTION

This unique residence seamlessly combines modern comfort with proximity to nature. The 525.5 m² space has been designed with comfort and functionality in mind.

On the ground floor, you ll find a walk-in closet, a spacious living room with a double-sided fireplace separating the lounge and dining areas, a kitchen with a pantry, and a conservatory. The remainder of the ground floor features a technical area (boiler room, garage, storage) and a dedicated pet area, including a kennel with a separate entrance.

Large windows and the over 7-meter-high ceiling in the dining room provide natural light, a sense of openness, and stunning views of the lush greenery surrounding the property.

The first floor offers four spacious bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, a guest bedroom, and two children s bedrooms with a shared bathroom and walk-in closets. Additionally, the floor includes two offices and a laundry room.

The elegant interiors are highlighted by exceptional attention to detail.

An additional advantage is the independent apartment above the garage, which can serve as guest quarters, an office space, or a dedicated area for teenagers or parents.

Included with the home are project plans for landscaping, converting the kennel into a spa with a winter garden, and installing an elevator (space has been allocated in the stairwell).

SURROUNDINGS AND LOCATION

The residence is located in the picturesque area of Musuły, offering peace and tranquility while maintaining convenient access to urban amenities. The property is approximately 45 minutes by car from Warsaw city center, with easy access via the S8 and A2 routes.

The surrounding area offers opportunities for active recreation:
- For aspiring football players: Legia Training Center and local Pogon Grodzisk Mazowiecki facilities.
- For horse enthusiasts: numerous equestrian centers.
- For tennis players of all ages: Kozerki Tennis Academy (featuring at least 15 outdoor and indoor hard courts, squash, padel, and badminton, as well as a tennis-focused primary and high school).

A 10-minute drive away, the rapidly developing town of Grodzisk Mazowiecki offers numerous schools, shops, green spaces, and restaurants.

These amenities make the residence ideal for even the most discerning buyers.

PROPERTY HIGHLIGHTS

- Private forest: an ideal space for walks and connecting with nature.
- Spacious terrace with green views: a perfect outdoor relaxation area.
- Separate apartment: versatile use options.

OUR OPINION

This residence in Musuły is the perfect choice for those who value space, privacy, and proximity to nature. It is ideal for families seeking a peaceful place to live surrounded by greenery while retaining access to sports and educational facilities.

Commission

As a real estate agency, we charge a commission fee for the intermediary services provided.

We invite you to contact us for more details and to schedule a viewing of this exceptional property.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.